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Dans cette rubrique, vous trouverez les réponses aux questions les plus fréquemment posées par nos visiteurs et propriétaires. Si vous ne trouvez pas de réponses à vos interrogations, n'hésitez pas à nous contacter ici
A quoi sert une Conciergerie Immobilière ?
Pensez-y comme à un assistant personnel pour votre propriété. Une conciergerie pour de la location courte durée est bien plus qu'un service, c'est une solution tout-en-un. Nous sommes là pour simplifier chaque aspect de la location saisonnière.
De la gestion des réservations au nettoyage en passant par l'accueil des voyageurs, nous faisons en sorte que tout se passe sans accroc. Vous n'avez plus rien à faire :)
La location saisonnière
est-elle toujours Rentable ?
La rentabilité de votre location saisonnière dépend de plusieurs facteurs, notamment de l'emplacement de votre propriété et de la demande locale, qui influencent directement les tarifs de location et le taux d'occupation. Toutefois, il est important de garder à l'esprit que malgré nos efforts, il peut y avoir des aléas. Notre conciergerie s'engage à mettre en œuvre tous les moyens nécessaires pour maximiser vos gains, mais il est essentiel de ne pas surestimer les résultats potentiels. Ensemble, nous allons tester différentes approches et ajuster notre stratégie pour obtenir le mieux :)
En quoi vos services sont-ils différents ?
Ce qui distingue mes services, c'est avant tout ma relation privilégiée avec mes propriétaires. Pour moi, chaque propriétaire est un partenaire précieux, et je m'engage à vous offrir une expérience de gestion personnalisée et attentionnée. De même, je suis profondément attachée à chacun de mes appartements et je veille à offrir une expérience authentique à chaque voyageur.
En résumé, choisir mes services signifie bénéficier d'une gestion sans souci, d'une transparence totale et d'une relation basée sur des valeurs partagées.
Comment sont répartis les frais entre les voyageurs et les propriétaires pour chaque location ?
Les voyageurs paient les frais de plateforme, les taxes de séjour et les frais de ménage. En ce qui concerne les propriétaires, vous prenez en charge une partie des frais de plateforme (3% pour Airbnb) ainsi que le pourcentage de la conciergerie. Cette répartition simple garantit une gestion transparente et équitable pour toutes les parties impliquées.
Sélectionnez-vous
les voyageurs ?
Absolument! Nous veillons personnellement à la sélection, à la communication et à la gestion des voyageurs pour garantir que votre logement soit loué à des personnes de confiance. Nous accordons une grande importance aux commentaires positifs et aux profils vérifiés, et nous favorisons les réservations effectuées par des familles ou des couples. Une pièce d'identité est obligatoire pour réserver un logement, et nous vérifions systématiquement l'identité des voyageurs.
Quels sont les services d'accueil offerts aux voyageurs ?
Votre voyageur arrive, le sourire aux lèvres, et trouve un guide d'entrée détaillé qui lui donne l'impression d'être un explorateur chevronné. En plus de ça, nous lui offrons des conseils locaux dignes d'un vrai connaisseur – les meilleurs restos, les coins secrets à visiter, et même quelques indispensables comme du café pour démarrer la journée du bon pied. Parce qu'un séjour mémorable commence toujours avec un sourire et une tasse de café, n'est-ce pas ?
Quelles sont les régions que
vous couvrez ?
Principalement actif dans la région de Charenton-le-Pont, Maisons-Alfort, Saint-Mandé, Paris et même au-delà (Hawaii ;),
si votre propriété se trouve dans ces coins pittoresques, ce serait génial de travailler ensemble !
Pour les propriétés en Île-de-France, n'hésitez pas à me contacter.
Il y a toujours un moyen de trouver des solutions et je pourrais vous mettre en relation avec mes copines de conciergerie de confiance !
Que se passe-t-il en cas de dommages causés par un voyageur?
En cas de dommages causés par un voyageur, nous mettons en place des mesures pour gérer ces incidents de manière efficace. Nous travaillons en étroite collaboration avec les plateformes de réservation et leurs assurances pour faciliter le processus de réclamation.
Dans certains cas, nous pouvons également demander une caution pour couvrir d'éventuels dommages. Notre priorité absolue est de protéger votre propriété et de garantir votre tranquillité d'esprit tout au long de votre expérience de location.
Combien de temps dure le contrat qui font de nous des partenaires ?
Initialement, nous partons sur un contrat d'une durée de 6 mois.
Il est essentiel de comprendre que les résultats associés aux prestations d'une conciergerie peuvent nécessiter du temps et ne sont pas toujours immédiats. Ils peuvent parfois se manifester après plusieurs mois. À l'issue de ces 6 mois, nous continuons sur un contrat de 6 mois renouvelable.
Et si l'une ou l'autre des parties souhaite mettre fin à ce partenariat, un préavis de 2 mois est requis.
A votre avis, à combien évaluez vous mon logement ?
Pour connaître le potentiel de revenus de votre logement, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite gratuite et sans engagement pour évaluer ensemble ses possibilités.
Sachez également que notre équipe se rémunère en fonction des loyers générés par les propriétés que nous gérons.
Par conséquent, notre objectif commun est d'optimiser vos profits.
Pourrais-je accéder à ma résidence secondaire dès que je le souhaite ?
Absolument et c'est tout à fait normal. Vous êtes libre d'accéder à votre logement à tout moment, dès lors qu'il est disponible et non loué par des voyageurs. De plus, je suis là pour vous aider à bloquer les dates qui correspondent à vos préférences, afin que vous puissiez pleinement profiter de votre résidence secondaire.
N'hésitez pas à me faire part de vos besoins, je suis là pour vous aider.
Je décide de travailler avec vous, et après ?
Super, déjà merci pour votre confiance, ça va être un partenariat génial !
Une fois notre 1er appel téléphonique effectué pour faire connaissance,
notre 1re rencontre dans votre propriété pour papoter et voir votre bien,
je vous laisse un contrat (Toutefois, je ne demande jamais de signature lors de notre premier rendez-vous, par souci d'éthique), puis vous me renvoyez le tout et la magie opère ...
